U ovoj državi milijuni kuća zjape prazne, a neke se prodaju za cijenu rabljenog automobila! Ljudi sanjaju o životu u njima

Dok cijene nekretnina u mnogim dijelovima svijeta dosežu rekordne iznose, postoji država u kojoj se kuće prodaju za cijenu rabljenog automobila, a ponekad čak i gotovo besplatno. Zvuči nevjerojatno, ali upravo se to događa u Japanu, zemlji koja se već godinama suočava s neobičnim problemom. Milijuni kuća danas zjape prazne i napuštene, a mnoga sela i manji gradovi iz godine u godinu ostaju bez života.

Te kuće u Japanu imaju poseban naziv, “akiya”, što bi se moglo prevesti kao prazna ili napuštena kuća. Riječ je o fenomenu koji posljednjih godina fascinira ljude diljem svijeta, posebno one koji sanjaju o mirnijem životu izvan velikih gradova. Fotografije tradicionalnih japanskih kuća okruženih prirodom, koje se prodaju za simbolične iznose, redovito postaju viralne na društvenim mrežama.

Japan je jedna od najstarijih država na svijetu kada je riječ o prosječnoj dobi stanovništva. Naime, broj rođenih već desetljećima pada, stanovništvo stari, a mnogi mladi ljudi sele se u velike gradove poput Tokija, Osake ili Yokohame. Zbog toga brojna ruralna područja ostaju gotovo pusta. U mnogim manjim mjestima danas žive uglavnom stariji stanovnici, a nakon njihove smrti kuće često ostaju prazne jer nasljednici nemaju interes vratiti se na selo ili ulagati u stare nekretnine. Tako nastaju čitava naselja u kojima je sve više praznih kuća.

Broj praznih nekretnina dosegnuo je oko 9 milijuna prema podacima japanskog Ministarstva unutarnjih poslova za 2023. godinu. Njihov broj svakim se danom povećava, a stručnjaci upozoravaju da bi u budućnosti situacija mogla postati još ozbiljnija ako se trend depopulacije nastavi.

Mnoge od tih kuća nalaze se na iznimno lijepim lokacijama. Okružene su planinama, šumama, rižinim poljima ili obalom mora. Neke izgledaju poput prizora iz japanskih filmova s drvenim konstrukcijama, kliznim vratima i tradicionalnim vrtovima. Upravo zato mnogi stranci posljednjih godina pokazuju velik interes za akiya kuće.

Brojne lokalne zajednice pokušavaju privući nove stanovnike pa pokreću posebne programe prodaje nekretnina. Naime, postoje čak i internetske stranice poznate kao “akiya banke” na kojima se mogu pronaći napuštene kuće diljem Japana. Cijene ponekad djeluju zaista nestvarno. Neke kuće prodaju se za nekoliko tisuća eura, a pojedine se nude gotovo besplatno ako se novi vlasnik obveže obnoviti ih i živjeti ondje.

Mnoge kuće stare su desetljećima i zahtijevaju ozbiljna ulaganja. Problem mogu biti vlaga, dotrajale instalacije ili posljedice potresa i vremenskih uvjeta. Osim toga, birokracija i pravila vezana uz vlasništvo nekretnina u Japanu ponekad mogu biti komplicirani za strance.

Ipak, priča o akiya kućama postala je simbol jednog drukčijeg Japana, onog daleko od neonskih reklama Tokija, brzih vlakova i futurističke tehnologije. Riječ je o tihom, ruralnom Japanu koji polako nestaje…

Mnogi putnici koji istražuju japanska sela kažu da ih najviše fascinira osjećaj mira i tišine. U nekim mjestima gotovo da nema ljudi na ulicama, trgovine su zatvorene, a stare kuće djeluju kao da “jedva” čekaju nekoga tko će im ponovno vratiti život.