Slikovito selo u Toskani daje 20.000 eura onima koji se odluče doseliti! Izgubili su dvije trećine stanovnika i sad im je dosta

Slikovito srednjovjekovno selo u blizini Siene izgleda kao prizor s razglednice. Valoviti brežuljci, vinogradi i maslinici, kamene kuće i tihe ulice… Radicondoli je sve ono zbog čega obožavamo Toskanu. No, iza tog idiličnog krajolika krije se dugogodišnji problem depopulacije. Kako bi doskočili smanjenu broja stanovnika, Radicondoli provodi program financijske pomoći za sve koji se žele doseliti i živjeti u napuštenim domovima!

U selu Radicondoli nekad je živjelo oko 3.000 stanovnika, a danas ih je tek 966. Od ukupno 450 kuća, njih oko 100 stoji prazno. Prema pisanju CNN-a, općina nudi do 20.000 eura poticaja za kupnju i uređenje praznih kuća, uz dodatnih 6.000 eura pomoći za troškove poput grijanja i prijevoza.

Ove je godine program proširen i na podstanare. Novim najmoprimcima općina će plaćati polovicu najamnine tijekom prve dvije godine, ako se usele do početka 2026. godine.

„Stambeni projekt koji smo pokrenuli prije dvije godine dodatno se pojačava“, rekao je za CNN gradonačelnik Francesco Guarguaglini, rodom iz Radicondolija. Dodao je da je za poticanje kupnje i najma ove godine u proračunu predviđeno više od 400.000 eura.

Ističe da se Radicondoli razlikuje od poznatih talijanskih programa prodaje kuća za 1 euro: „Naše kuće imaju vrijednost. Osim fizičke nekretnine, mi nudimo gostoljubivost, zajednicu i bogata kulturna događanja.“

Dostupna su manja tradicionalna gradska zdanja u povijesnoj jezgri te veće toskanske farme u okolici. Cijene kreću od 50.000 eura za skromnije stanove, pa sve do 100.000 eura i više za prostrane seoske kuće okružene prirodom. Većina je u dobrom stanju, dok manji broj zahtijeva ulaganje od oko 10.000 eura za obnovu, što se uz maksimalni poticaj znatno može ublažiti. Primjerice, kupac može doći do prilike da mali stan plati svega oko 30.000 eura, piše CNN.

Najamnine se uz subvenciju prepolovljuju: prosječan stan od 60 do 80 m² umjesto 400 eura mjesečno stajat će oko 200 eura. Uvjet za korištenje poticaja jest da se u kući živi najmanje deset godina, odnosno četiri godine u slučaju najma.

Radicondoli je počeo gubiti stanovništvo još pedesetih godina prošlog stoljeća, kada su mnogi mladi otišli u veće gradove. Danas godišnje u prosjeku umre pet puta više mještana nego što se beba rodi. Gradonačelnik vjeruje da bi se uz atraktivne mjere mogla vratiti vitalnost koju je selo imalo u 14. stoljeću, tijekom procvata industrije prerade vune.

Od pokretanja programa dosad je, prema Guarguagliju, financirano 23 kupnje nekretnina, a doselilo se oko 60 novih stanovnika, uglavnom Talijana, ali i nekoliko useljenika iz Belgije. Obiteljima koje dolaze iz inozemstva nudi se i podrška za školovanje djece, poput subvencija za sveučilište i školskih materijala. Plan je ponovno premašiti brojku od tisuću stalnih stanovnika.

Posebni poticaji nude se onima koji kupuju napuštene kuće s namjerom pretvaranja u turistički smještaj uz dodatna sredstva za obnovu i kredite za najam, kako bi se privukli poduzetnici i razvijao sezonski turizam.

Radicondoli je udaljen oko 40 minuta vožnje od Siene i nešto više od sat vremena od Firence. Mirniji je od najpopularnijih toskanskih odredišta, ali dijeli sve ono zbog čega je regija svjetski poznata: vino, maslinovo ulje i izvrsnu hranu.

Mjesto nudi i bogat kulturni život: obilaske povijesne jezgre, radionice lokalnih obrtnika, seoske fešte i folklorne manifestacije. Ljubitelji prirode mogu istraživati pješačke i biciklističke rute ili jahati kroz zeleno zaleđe. Posebna zanimljivost je Muzej energije koji prikazuje lokalnu geotermalnu proizvodnju. Zainteresirani mogu pretraživati dostupne nekretnine putem lokalnih agencija ili nacionalnih platformi.