U ovom šarenom kvartu godišnja stanarina iznosi manje od jednog eura! Stanovnici moraju moliti tri puta dnevno i obavljati honorarni posao unutar zajednice

Kada razmišljamo o povijesti socijalnog stanovanja, vjerojatno ne bismo očekivali da se prva takva zajednica nalazi u srcu jedne od najljepših njemačkih pokrajina – Bavarske. No, upravo tamo, u prekrasnom gradu Augsburgu, leži Fuggerei, najstariji socijalni stambeni kompleks na svijetu. Fuggerei je jedinstveno mjesto koje svjedoči o više od pet stoljeća brige za potrebite i pružanju krova nad glavom onima koji su to najviše trebali.

BOGATAŠ JE HTIO STVORITI OAZU ZA SIROMAŠNE GRAĐANE

Ova neobična zajednica nastala je 1516. godine zahvaljujući velikodušnosti bogate obitelji Fugger, jedne od najvažnijih trgovinskih i financijskih dinastija tog vremena. Jakob Fugger, poznat i kao Jakob Fugger Stariji, bio je vođa obitelji koja je stekla svoje bogatstvo trgovinom, rudarstvom i bankarstvom. Njegova konstantna briga za siromašne dovela ga je do ideje o izgradnji Fuggereija kao socijalnog stambenog kompleksa za potrebne građane Augsburga.

• 

Fugger je odmah pokrenuo izgradnju onoga što je nazvao Fuggerei. Ovaj poseban stambeni kompleks bio je ograđen zidinama unutar samog grada Augsburga, što je na jedan način bio svojevrsni grad unutar grada. Stanovnici Fuggereija plaćali su godišnju najamninu od samo jednog Rheinischer Guldena, što bi danas iznosilo otprilike 0,88 eura, a taj iznos je bio otprilike jedna mjesečna plaća za radnike tog vremena. Za tu skromnu cijenu stanovnici su dobivali ne samo krov nad glavom, već i sigurnost da se više ne moraju boriti za dostojanstven i miran život, bez straha od financijskih problema.

STANOVNICI SU MORALI ISPUNJAVATI ODREĐENE UVJETE, PA TAKO I MOLITI TRI PUTA DNEVNO ZA OBITELJ FUGGER

Fuggerei je pažljivo projektiran kako bi se maksimalno iskoristio prostor na najučinkovitiji način. Sve kuće unutar kompleksa bile su identične, s crvenim krovovima, i svaka od njih je imala dva kata s jednim stanom na svakom katu. Ove stambene jedinice su bile postavljene duž osam pravilno razmještenih ulica, a do 1523. godine izgrađeno je ukupno 52 kuće. Fuggerei se nastavio proširivati dodavanjem novih kuća, gradskog trga i crkve.

• 

Ipak, kako biste imali privilegiju života u Fuggereiju, morali ste zadovoljiti određene uvjete. Prvo, morali ste biti katolik s niskim primanjima i bez dugova. Osim toga, trebali ste biti ugledan član društva. Također ste se obvezali moliti tri puta dnevno za obitelj Fugger. Postojalo je i pravilo o povratku kući do 22 sata, nakon čega su se gradska vrata zaključavala, a ako ste zakasnili, morali ste platiti naknadu za ulazak.

• 

Krajem 1521. godine, Jakob Fugger je poklonio stambeni kompleks gradu, no postavio je određene uvjete. Naime, na jedan način obitelj Fugger je i dalje zadržala vlasništvo nad Fuggereijem i odgovornost za njegovo upravljanje. Također je postavio zahtjev da se praksa nepromijenjene najamnine, pravila i propisa očuva.

I DALJE PLAĆAJU ISTU MJESEČNU NAJAMNINU OD 0,88 EURA

Danas, gotovo 500 godina kasnije, Fuggerei predstavlja najstariji socijalni stambeni kompleks na svijetu. Unutar kvarta žive siromašni stanovnici Augsburga, koji i dalje plaćaju godišnju najamninu od samo 0,88 eura. Fuggerei broji oko 150 stanovnika različitih dobnih skupina i bračnih statusa, sa 67 zgrada i 147 stanova koji se prostiru na površini od 150 do 200 četvornih metara.

• 

Za one koji su zainteresirani za najam stana u Fuggereiju, postoji pravilo da žive u Augsburgu najmanje dvije godine prije prijave. Nakon dobivanja socijalnog stana, stanovnici se i dalje obvezuju slijediti originalna pravila koja datiraju iz 1500-ih godina, uključujući i obavezu izgovaranja tri dnevne molitve u čast Jakoba Fuggera i sadašnjih vlasnika obitelji Fugger. Također, moraju obavljati honorarni posao unutar zajednice.